湖南法治报讯（通讯员 唐国平 唐海宁）祁阳市住建局紧扣民生需求与发展实际，围绕征拆安置、保交楼、稳市场三大关键任务，系统实施“房票安置、保交楼攻坚、房源超市”三项创新举措，以扎实行动破解民生难题，推动房地产市场平稳健康发展，切实提升群众获得感、幸福感、安全感。
一、安置改革辟“新路径”：从“被动等”到“主动选”，让群众安居更省心
针对传统征拆安置周期长、选择少的痛点，创新推行房票政策，实现“三大升级”。模式升级，变“人等房”为“房等人”。居民凭房票即可选购市场现有房源，实现快速安置。政策实施以来，累计安置744户，发放房票4662张、金额8.66亿元。权益升级，变“票面惠”为“实在惠”。引导房企对房票购房者给予2%-10%的专属优惠，力度优于现金购房，并明确房票可依法流转、继承，赋予其更高价值与灵活性。选择升级，变“政府配”为“自主点”。建立优质房源库，汇集40个楼盘、12706套商品房，涵盖多样区位与户型，满足群众个性化安居需求，实现从“住有所居”到“住有优居”。
二、保交楼筑牢“强支撑”：从“稳预期”到“安民心”，让民生底线更牢固
坚持市场化、法治化原则，多管齐下破解交付难题，打好风险防控“主动仗”。资金保障做“加法”，注入复工“强心剂”。积极争取专项借款8550万元用于重点项目，引入企业垫资6700万元破解资金瓶颈；严格预售资金封闭监管，设立风险防控专户，坚决防范“烂尾”风险。问题化解做“减法”，打通交付“中梗阻”。建立四方周例会协调机制，高效化解停工、逾期等问题130余个。目前，顺祥郡936套、郡祁名邸145套逾期房屋已交付，碧桂园项目全面复工复售，群众满意率超96%。
三、房源超市激活“新引擎”：从“线下跑”到“线上选”，让市场活力更充沛
2025年3月，创新打造线上线下一体化“房源超市”，构建购房服务新生态。平台集成，实现“一站选购”。线上APP汇聚18个楼盘、4300余套房源，提供VR看房、在线办理等全流程服务；线下布局“城市会客厅”并向乡镇延伸，打造“15分钟购房服务圈”。数据赋能，保障“透明高效”。依托统一房源数据库，确保信息真实可靠，全流程线上办理压缩时效超40%。政策叠加，推动“市场回暖”。配套推出购房补贴、专属优惠等“政策包”，有效激发需求。2025年3月至11月，带动销售1024套，同比增长13%，去化周期缩短4个月，市场信心显著提振。
祁阳住建通过上述三项举措协同发力，以安置改革舒民心，以保交楼稳民心，以服务创新暖民心，走出一条具有祁阳特色的安居惠民之路，为高质量发展筑牢了住房保障根基。
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来源：湖南法治报
